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吳曙輝:房產稅若按梯級稅率征收對多套房持有
來源: | 作者:whxhfcn | 發布時間: 2017-04-21 | 1876 次瀏覽 | 分享到:
據新華社電記者9日從正在召開的重慶市“兩會”上獲悉,重慶市政府將對房地產市場加強財稅調節,并確定開征高檔商品房房產稅。
      采訪背景:據新華社電記者9日從正在召開的重慶市“兩會”上獲悉,重慶市政府將對房地產市場加強財稅調節,并確定開征高檔商品房房產稅。“十二五”期間,重慶將加強財稅調節,開征高檔商品房房產稅。據悉,財政部已經原則同意重慶開征商品房房產稅,具體實施方案由地方政府制訂,報財政部備案。重慶市正抓緊完善相關方案,有望在今年一季度出臺文件開征高檔商品房房產稅。


      自去年至今的一次次樓市調控中,房產稅被視為打擊投資投機、穩定房價最有力的“核武器”。在去年高呼了一年“狼來了”之后,隨著重慶表態要開征房產稅后,業內驚呼“狼真的來了”。那么武漢相關業內人士和專家對此是怎么看的呢?


      當問及重慶首次開閘試行房地產稅,對房價是否能產生遏制作用,武漢新鴻發房地產開發有限公司副總經理吳曙輝先生認為,重慶針對高檔商品房將征房產稅,稅率或為1%。如果僅僅只是對首套房開征的話,1%的稅率對樓市影響其實是不大的。但是,如果是對多套房都開征,并且按照梯級稅率來的話,那么對樓市影響就會比較明顯。對于持有多套房的人來說,上交的稅費就會是一筆不小的數目。



武漢新鴻發房地產開發有限公司副總經理吳曙輝
談及是否支持武漢開征房產稅,吳曙輝先生表示,2010年武漢樓市特別是下半年,房子又“賣瘋了”。武漢房價如果再這樣下去,泡沫的存在也會很大,因此,武漢開征房產稅是“可以考慮”的。
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